2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
長崎市
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
長崎県長崎市戸町一丁目
長崎電気軌道5系統 / 大浦海岸通駅 徒歩26分
2004年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,764万円
27.6万円/㎡
1,683
2,403
3,124
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,124万円
24.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年12月6日
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
2,360万円（23.6万円/㎡）/ 6階 / 100㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,360万円 | 23.6万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 2,690万円 | 34.4万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 26.4万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 24.8万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 23.8万円 | 6階 | 100㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 23.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 27.8万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,700万円 | 27.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,280万円 | 25.3万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,860万円 | 23.8万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,980万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 2,100万円 | 25.0万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦海岸通駅26分 | 2,360万円 | 23.6万円 | 100㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2024/10/28 | サーパス滑石 長崎市滑石二丁目 | 道ノ尾駅15分 | 2,400万円 | 28.9万円 | 83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 191戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.32㎡ | 4SLDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/10/10 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アドバンス21泉街コリンズ 長崎市泉二丁目 | 住吉駅15分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/08/05 | アプローズ長崎南参番館 長崎市小菅町 | 石橋駅24分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、長崎市では85%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は長崎市の平均と比較して37.4%割安です。